El Gobierno nacional lanzó una ambiciosa oferta de más de 309 propiedades pertenecientes al Estado en diversas partes del país, incluyendo valiosos terrenos ubicados en Puerto Norte, Rosario, el área inmobiliaria de mayor demanda en la ciudad. Esta oferta, publicada oficialmente este viernes en el Boletín Oficial, abarca un total de 80.564,78 m² divididos en seis parcelas, algunas de las cuales se encuentran ocupadas por asentamientos y requieren regularización.
El proceso de venta será gestionado a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que llevará adelante los estudios técnicos y las gestiones necesarias para liberar y adecuar estos terrenos. La medida establece que se realizarán trabajos de delimitación, desafectación y regularización para optimizar la disposición de estos bienes. Este paso se enmarca en el decreto 950/2024, que permite a la AABE disponer de inmuebles desafectados para promover proyectos de interés público orientados al desarrollo urbano y la inclusión social.
En el texto del decreto, el Gobierno resalta la necesidad de evitar los costos que implica mantener inmuebles ociosos, muchos de los cuales han sido clasificados como no esenciales para la gestión estatal. “Mantener ociosos los inmuebles, a los que oportunamente se consideró innecesarios para la gestión del Estado Nacional, genera costos y gastos que deben evitarse, por lo que corresponde impulsar los procedimientos para su enajenación”, indica el documento.
Rosario ya tiene un interés particular en el desarrollo de estos terrenos. Desde hace tiempo, tanto funcionarios oficiales como agentes privados han mostrado interés en impulsar la desafectación de estas propiedades, con la expectativa de integrarlas a proyectos urbanos que puedan revalorizar aún más la zona de Puerto Norte. El intendente de Rosario, Pablo Javkin, ha trabajado en establecer los indicadores de construcción que regirán en la zona, paso fundamental para determinar el valor de las propiedades y permitir su urbanización bajo criterios definidos de crecimiento.
La venta de estos terrenos representa una oportunidad significativa para Rosario en términos de planificación urbana y desarrollo económico. Las autoridades locales tienen la intención de aprovechar esta disposición de terrenos para atraer inversiones y proponer proyectos que no solo eleven la calidad de vida en el área, sino que también garanticen su inclusión y sostenibilidad.
